こんにちは😊

あひる住宅です！

 

家づくりを進めようとしたけど、肝心の住宅ローンの審査が通らなかった…😢という経験をされた方がいらっしゃると思います。

また、これから家づくりを進めたい！

住宅ローンの審査をする前に何かやっておいた方がいいことってあるのかな？という方にもぜひご覧いただけたらと思います😌

 

住宅ローンの審査前にすべき対策

住宅ローンの事前審査は主に年収、勤続年数、自己資金、住宅ローン以外の借入状況、完済時年齢、借入時年齢などを審査します。

そのため、審査前には次の対策をされることをおすすめします✨

 

①自己資金を増やす

②現在の借入額を完済する（車のローン等）

③カードローンやキャッシング等の借入れの完済

④クレジットカードの整理

自己資金を増やす、借入額の完済はわかるけど、クレジットカードの整理って？？？となりますよね。

実はクレジットカードの持ちすぎは要注意⚠

 

クレジットカードの持ちすぎに注意！

 

クレジットカードを多く持ちすぎていると（特にキャッシング枠付き）住宅ローンの借入額が減ってしまうことがあります。

なぜかと言うと、実際にキャッシングの利用がなくてもキャッシング枠がついていると、いつでも利用ができると金融機関に判断されてしまうからです。

不要なキャッシングカードは解約し、利用しているクレジットカードは、キャッシング枠を0円に減額する、またはキャッシング枠の廃止を申し込むなど対策をしておきましょう。

 

使っていないクレジットカードでも多く持っているだけでも、金融機関のチェックの対象となるので、気を付けましょう😊

 

先週からGWに入り、大型連休だけどやることがない…という方は、上記のクレジットカードの整理をはじめ身のまわりの断捨離をしてみるのもいいかもしれないですね👍

 

環境をすっきりとさせて5月を気持ちよく迎えるのもいいですね🍀

私も断捨離を頑張ろうと思います…😅（気が付いたら使っていないものばかり）

 

 

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